和平区高标准实施新河里小区提升改造工程

　　新兴街朝阳里社区的一部分，是全国社区志愿者组织发祥地。该小区始建于上世纪80年代，由于建设年代较长，设施老旧，居住功能明显不足。因此，

　　新河里小区综合提升改造工程由和平区市容园林委员会负责牵头实施，新兴街道办事处、区房管局、区体育局和交管和平支队等部门密切配合，工程自3月24日开工至5月25日竣工。主要实施了建筑立面整修、园林绿化提升、排水管道改造等项目。提升改造后的小区设施完善，功能齐全，环境优美舒适，擦亮了全国社区志愿服务活动发祥地这张名片。

　　在新河里小区综合提升改造工程开工之前，区市容园林委将初步的规划设计方案制作成图文展板，放置在街道办事处和居委会向居民群众进行公示，广泛征求意见。为了使规划设计更贴近群众实际需求，畅通诉求渠道，先后5次召开有街道办事处负责人、居委会负责人和居民代表参加的现场听证会、座谈会和协商会等，广泛听取居民群众的意见和建议，请居民群众挑毛病，提建议。本着“小区是我家，建设靠大家”的思路，体现小区怎么建，居民说了算。正式的规划方案坚持把居民群众的需求作为工作的出发点和落脚点，采纳居民合理化意见建议18条，使得规划设计方案美观、实用、便民。如，原设计方案是要将建筑立面上各家各户自行安装的护栏全部拆除。但居民群众反映说，该小区大多是伙单元房，没有房厅，窗户护栏不仅可以防盗，还可以扩大收储物品的空间。经过入户查看，证实护栏拆除后确实将给居民造成不便。随即对原方案进行了修改，由全部拆除护栏，变为重新安装统一规范的护栏。再如，小区内有些首层住户在小院内自种植物，自搭藤架，因为用料各不相同，样式五花八门，影响整体美观，原方案也是予以清除。但居民们提出反对意见说，有些花木已精心栽培多年，如果全部清除，不利于保护居民群众自发绿化美化小区环境的积极性，最终的方案也改为保留原有花木，统一更换花架。

　　综合改造工程涉及的参建部门多、工程项目多、施工队伍多，并且各工种交叉作业，施工车辆来往进出频繁。为最大限度地减少扰民，各参建单位注重细节，完善管理，多方沟通、积极协调，分别采取分段施工、分片施工和分时施工，把施工对居民生活的影响降到最低限度。

　　当施工需停水时，施工方提前张贴告知书，让居民们提前存水维持短时基本需要；每次断电施工前做好充分准备，并选择最合适的时间，断电后突击作业，最大限度地缩短停电时间。为降低扬尘污染，施工现场安排环卫人员全天候、全方位、无死角对小区及周边进行机扫水洗。施工期间累计出动机扫车200余部/次，水洗车近300部/次，用水近5000吨。小区广场内的公共座椅重新安装后，一些老年居民连连称赞。原来在改造方案的展板上他们只看到座椅的数量增加了，没想到连材质也变了。过去的大理石材质老年人怕凉不敢直接坐上去，要坐也得自带个垫子。现在换成了塑木材质座椅，无论什么季节，老年人都可以围坐在一起聊天了。改造施工期间还发生了一件特殊的事情，让居民们更加感受到了施工的人性化。原来，在进行小区内道路改造时，将原有的地砖清除后，却赶上了几场雨，造成小区道路泥泞。恰在此时，小区内有一位老人过世了。为使老人家顺利出殡，施工方暂时停止作业，并在泥泞的地面上铺设苫布，方便亲朋吊唁送别。居民们对此深表赞许，对改造工程更加支持配合。

　　新河里小区综合提升改造工程共对9栋居民楼的建筑立面进行了整修，整修面积达到2.8万平方米；在小区周边安装铁艺大门6个；改造自行车棚145平方米；新建楼门斗33处，方便居民雨天出入；更换、维修路灯14个；安装监控设施11处。栽植树木一百余株，栽植绿篱及各种宿根花卉近1200平方米，新建防腐木花架10个，新设垂吊花卉景观100余处，新建景亭1座。工程结束后，又集中力量对施工废弃物进行最后清理，特别是对空调机下、雨水井口、自行车存放架下等处的垃圾杂物进行彻底清理，基本做到了道路干净整洁无杂物、无积尘。共出动车辆40辆/次，清理零散渣土、撒漏工程土约30余吨，整个小区旧貌变新颜。

　　以提升居住功能为目的，在为居民统一安装5500余平方米铁制花式护栏后，不仅仅满足于外观的整齐规范，还在护栏内侧安放顶板、立板和底板，充分满足居民群众实际利用的需要。小区的沥青路面改为面包砖铺装，小广场增加了体育健身器材，增设并规范了泊车位。居民们反映说，这样的整修工程不是做表面文章，而是真心实意的惠民利民。